Les 5 outils indispensables pour réussir
ton premier investissement locatif en Belgique
Je te fournis la liste des outils que tous les investisseurs chevronnés utilisent pour valider
un projet immobilier et minimiser les risques.
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… et je ne veux plus entendre parler de toi par la suite !
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✅ Ma newsletter où je te partage ma vision d’investissement en bon père de famille, mes (grosses) erreurs et mes réussites
✅ Des conseils pour optimiser ton épargne pour pouvoir enchainer tes futurs achats immobiliers
Comment surmonter tes peurs pour investir dans ton premier investissement immobilier ?
Tu as le désir d’investir dans l’immobilier depuis un moment, mais tu ne sais pas par où commencer.
Tu as consommé une quantité monstrueuse de vidéos sur Youtube pour te former. Tu disposes de beaucoup d’informations (qui se contredisent parfois).
Seulement, tu n’arrives toujours pas à appliquer les conseils des experts pour pouvoir passer à l’action.
Résultat, Tu es encore plus perdu.e qu’avant de te former et la peur de faire une erreur dans ton premier investissement immobilier te paralyse.
Rassure-toi.
Je suis passé par les mêmes doutes et incertitudes que toi. Cependant, j’ai réussi à prendre du recul pour développer mon patrimoine immobilier sereinement.
Comment j’ai fait ? J’ai utilisé le bon sens pour développer une méthode étape par étape pour réussir mon premier investissement immobilier.
Comment je suis passé zéro à 2690€ de loyer par mois en moins de 2 ans ?
En adoptant une mode de vie frugal et en appliquant la méthodologie que j’ai mis en place, j’ai investi la majeure partie de mon épargne dans l’immobilier.
Aujourd’hui, je suis propriétaire de quatre biens immobiliers d’une valeur estimée à 637.000 €.
Sincèrement, si j’ai réussi à le faire, tu peux aussi le faire.
Je te partage mes trucs et astuces pour investir dans ton premier investissement locatif dans ma newsletter hebdomadaire. Je suis sûre que tu apprendras de mon expérience passé pour t’éviter les erreurs courantes dans l’investissement immobilier.
Etude de cas rentable
Une colocation à Charleroi qui me génère 1440€ de loyer par mois
En 2021, j’ai réalisé l’un de mes investissements immobiliers le plus rentable.
C’est un appartement duplex proche du centre ville de Charleroi, à proximité de toutes les commodités. Il avait besoin de quelques travaux de rénovation, mais j’ai vu le potentiel de le transformer en un logement confortable pour les jeunes actifs. J’ai donc décidé de l’acheter et de le rénover pour en faire une colocation.
J’ai réaménagé l’appartement en créant quatre chambres individuelles avec des espaces communs. J’ai cherché à offrir un logement abordable et agréable, tout en optimisant les espaces et en maximisant mon rendement locatif.
Après avoir rénové, j’ai posté des annonces sur les sites de petites annonces et les réseaux sociaux, et j’ai rapidement reçu plusieurs demandes. La colocation a été entièrement louée après 2 semaines de visite, et elle me génère à ce jour 780€ par mois net de cashflow.
Qui suis-je ?
Je m’appelle Wuji, j’ai 35 ans, papa d’une adorable princesse de 4 ans.
J’ai créé le blog Papa investisseur pour aider les personnes qui se lancer dans leur premier investissement locatif en Belgique pour développer leur patrimoine immobilier en limitant leur risque.